'พฤกษา' ยังคงครองแชมป์บริษัทพัฒนาที่ดินอันดับหนึ่งในการเปิดตัวโครงการใหม่ในรอบครึ่งแรกของปี 2560 ตามมาด้วย 'แอล.พี.เอ็น.' 'ออริจิ้น' และ 'อนันดา' ในอันดับ 2-5 ในแง่จำนวนหน่วย แต่ในแง่มูลค่า 'อนันดา' 'เอ.พี.' 'แอล.พี.เอ็น.' และ 'ศุภาลัย' รั้งอันดับที่ 2-5 ตามลำดับ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่า จากการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลที่เปิดใหม่ทั้งหมด 193 โครงการในช่วงครึ่งแรกของปี 2560 พบว่า บริษัทที่มีการเปิดตัวสูงสุด 10 อันดับแรกตามจำนวนหน่วยที่เปิดขาย เป็นดังนี้: ลำดับที่, ชื่อ บมจ. (รวมบริษัทในเครือ), จำนวน, โครงการ, จำนวนหน่วย, มูลค่า (ล้าน บ.), % ในตลาด, ทั้งหมด 1 พฤกษา เรียลเอสเตท 3110,973/26,679/20.20% 2 แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ 10/4,511/10,697/8.30% 3 ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ 4/4,254/8,949/7.80% 4 อนันดาดีเวลลอปเม้นท์ 7/3,323/21,048/6.10% 5 เอพี (ไทยแลนด์) 8/3,123/14,522/5.80% 6 คันทรี่ กรุ๊ป1/2,741/6,215/5.00% 7 ยูนิ เวนเจอร์ 5/1,662/4,224/3.10% 8 พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค 6/1,589/4,825/2.90% 9 ศุภาลัย 3/1,431/9,736/2.60% 10 แสนสิริ 4/1,273/5,342/2.30% และหากพิจารณาตามมูลค่า จะพบว่า บริษัทที่ใหญ่ที่สุด 10 อันดับแรก เป็นดังนี้: ลำดับที่ ชื่อ บมจ. (รวมบริษัทในเครือ) จำนวนโครงการ มูลค่า (ล้าน บ) จำนวนหน่วย % ในตลาด ทั้งหมด 1 พฤกษา เรียลเอสเตท 31/26,679/10,973/14.60% 2 อนันดาดีเวลลอปเม้นท์ 7/21,048/3,323/11.50% 3 เอพี (ไทยแลนด์) 8/14,522/3,123/8.00% 4 แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ 10/10,697/4,511/5.90% 5 ศุภาลัย 3/9,736/1,431/5.30% 6 ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ 4/8,949/4,254/4.90% 7 เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น 5/6,317/508/3.50% 8 คันทรี่ กรุ๊ป 1/6,215/2,741/3.40% 9 แสนสิริ 4/5,342/1,273/2.90% 10 พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค 6/4,825/1,589/2.60% โดยสรุปแล้ว บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท เปิดตัวมากที่สุด 31 โครงการ รวม 10,973 หน่วย รวมมูลคา 26,679 ล้านบาท หรือถึง 20.2% ของทั้งตลาด แสดงว่าทุก ๆ หนึ่งในห้าของสินค้าที่อยู่อาศัยที่เปิดใหม่ในตลาด เป็นของบริษัทดังกล่าวนี้ อันดับที่สองคือ บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ มีสัดส่วนเพียง 8.3% หรือน้อยกว่าครึ่งหนึ่งของบริษัทแรก อย่างไรก็ตามหากพิจารณาในกรณีของมูลค่า จะพบว่า แม้อันดับหนึ่งคือ 'พฤกษา' ที่มีมูลค่าการพัฒนารวมราว 14.6% ของทั้งตลาด หรือทุก ๆ หนึ่งในเจ็ดหน่วย แต่อันดับสองก็มีสัดส่วนสูงถึง 11.5% (ทุกๆ หนึ่งในสิบของตลาด) ซึ่งก็คือ บมจ.อนันดาดีเวลลอปเม้นท์ นั่นเอง จะสังเกตได้ว่าในแง่จำนวนหน่วย 10 บริษัทแรกสุดในตลาดมีสัดส่วนในตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลถึง 64.3% และในแง่มูลค่าการพัฒนาก็พบว่า 10 บริษัทแรกสุดครองส่วนแบ่งตลาดถึง 62.6% หรือราว ๆ สองในสามของทั้งตลาด บริษัทมหาชนได้รับการส่งเสริมด้วยเครื่องมือทางการเงินต่าง ๆ นานาผ่านตลาดหลักทรัพย์ ทำให้กิจการนี้แทบไม่มีที่ยืนสำหรับนักธุรกิจระดับ SMEs นัก ที่มา: http://www.area.co.th/thai/area_announce/area_press.php?strquey=press_announcement2030.htm
