ตึกแถวเป็นสินค้าที่แทบหาคนสร้าง/ซื้อได้ยากขึ้น แต่ก็ยังพอมีอยู่บ้าง จะสร้างตึกแถว หรือจะซื้อที่ไหนที่น่าจะมีอนาคต!?! ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าจากผลการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัย 1,905 แห่ง พบว่า สินค้าประเภทตึกแถวที่ขายดีที่สุด มีดังนี้: อันดับที่ 1 ทำเล K2 เอกชัย บางบอน ขายในระดับราคา 5.001-10.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 5.79 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 31 หน่วย ขายไปแล้ว 31 หน่วย ขายเหลือ 0 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 180 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 36% ของหน่วยขายประเภทนี้ อันดับที่ 2 ทำเล A1 นวนคร คลองรพีพัฒน์ ขายในระดับราคา 5.001-10.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 5.90 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 30 หน่วย ขายไปแล้ว 30 หน่วย ขายเหลือ 0 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 177 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 33% ของหน่วยขายประเภทนี้ อันดับที่ 3 ทำเล H5 ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ ขายในระดับราคา 1.001-2.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 1.24 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 21 หน่วย ขายไปแล้ว 13 หน่วย ขายเหลือ 8 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 42 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 13% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 3 เดือน อันดับที่ 4 ทำเล A6 ลำลูกกา ขายในระดับราคา 3.001-5.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 3.00 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 112 หน่วย ขายไปแล้ว 78 หน่วย ขายเหลือ 34 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 472 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 12% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 3 เดือน อันดับที่ 5 ทำเล G2 พัฒนาการ ขายในระดับราคา 3.001-5.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 5.00 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 45 หน่วย ขายไปแล้ว 45 หน่วย ขายเหลือ 0 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 225 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 11% ของหน่วยขายประเภทนี้ อันดับที่ 6 ทำเล K6 วงแหวน เพชรเกษม ขายในระดับราคา 3.001-5.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 2.93 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 523 หน่วย ขายไปแล้ว 394 หน่วย ขายเหลือ 129 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 2,154 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 11% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 2 เดือน อันดับที่ 7 ทำเล N6 ปทุมธานี-สามโคก ขายในระดับราคา 5.001-10.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 3.43 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 67 หน่วย ขายไปแล้ว 37 หน่วย ขายเหลือ 30 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 424 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 11% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 4 เดือน อันดับที่ 8 ทำเล K5 หนองแขม ขายในระดับราคา 3.001-5.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 2.78 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 243 หน่วย ขายไปแล้ว 168 หน่วย ขายเหลือ 75 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 978 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 11% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 3 เดือน อันดับที่ 9 ทำเล J2 ประชาอุทิศ ขายในระดับราคา 5.001-10.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 4.49 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 107 หน่วย ขายไปแล้ว 79 หน่วย ขายเหลือ 28 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 652 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 10% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 3 เดือน อันดับที่ 10 ทำเล H3 ศรีนครินทร์ แมคโคร ขายในระดับราคา 3.001-5.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 4.50 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 60 หน่วย ขายไปแล้ว 60 หน่วย ขายเหลือ 0 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 270 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 8% ของหน่วยขายประเภทนี้ อันดับที่ 11 ทำเล H6 ปากน้ำ ขายในระดับราคา 5.001-10.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 8.30 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 42 หน่วย ขายไปแล้ว 41 หน่วย ขายเหลือ 1 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 357 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 8% ของหน่วยขายประเภทนี้ อันดับที่ 12 ทำเล H7 บางปู ขายในระดับราคา 5.001-10.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 1.45 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 22 หน่วย ขายไปแล้ว 5 หน่วย ขายเหลือ 17 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 141 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 8% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 10 เดือน อาจกล่าวได้ว่า ตึกแถวที่ขายได้ดี ต้องเป็นตึกแถวที่สามารถเปิดการค้าขายได้จริง หาไม่จะกลายเป็นห้องเช่า ซึ่งทำให้ราคาตกและไม่ตอบสนองความต้องการซื้อ ที่มา: http://bit.ly/2ur7QuK
คุณด๊อก นี่มันห้องการเมือง มาโพสต์โฆษณาตัวเองแบบนี้ ไร้ยางอายมากไปหน่อยมั้ง อยากจะโปรโมทตัวเองก็ไปเปิดเวบบอร์ด สภาด๊อกโส เลย ทำตัวขยะจริงๆ มีการศึกษาเสียเปล่า
สิ่งที่ให้ใคร คน ต่างจาก สัตว์ คือ มารยาท กาลเทศะ เเต่ ถ้าใครบางคน ไม่รู้จัก คำว่า มารยาท กาลเทศะ เที่ยวตั้งกระทู้มั่วซั่ว ไม่รู้เหนือ รู้ใต้ ไม่สนใจ กติกา ไม่สนใจมารยาท มันก็เป็นได้เเค่ สัตว์
สัตว์ทั่วๆไป ถึงว่า แล่นไปถึงญี่ปุ่น ก็ยังไปโกงค่ารถไฟแล้วลูกยังหน้าด้าน กล้าโพสต์โชว์ความขี้โกงให้ชาวบ้านเค้าประจาน ทีี่แท้เป็นแบบนี้นี่เอง
